去年，姚先生在如皋文峰城市广场买了一套商品房，今年着手装修。可装修到一半，姚先生就发现客厅的天花板上出现四道明显的裂痕。姚先生认为，这是房屋的质量问题，要求开发商给个说法。
记者在姚先生家中看到，客厅顶部的现浇板上存在四条裂缝，从各个方向交汇到中心位置。其中，最长的裂缝有2.5米，最短的也有1.4米。
姚先生说，去年买房的时候，他并没有仔细查验。等到今年装修时，他才发现了问题。从外观上看，4条裂缝中最宽的部位有7毫米。
姚先生表示，裂缝出现后他很闹心，已经不想再继续装修下去。为此，姚先生和开发商取得联系，要求退房。对方只同意维修，不肯进行退房。
姚先生希望开发商能够帮他办理退房，并且返还他买房以及装修的全部费用。开发商表示他们可以免费进行维修，如果执意要退房，费用方面只能返还一部分。
姚先生说，他装修共花费3.7万元，开发商只同意给2万。他办的房产证购置税不给，银行的利息也不赔，退房要亏10万元。
记者与开发商取得电话联系，对方表示姚先生的房子是否是因为质量问题导致裂缝，还需要权威部门鉴定。如果要办理退房，他们不会阻拦，但返还的费用还有待进一步商榷。
售楼处工作人员钱经理称，他们也请了相关单位进行检测，结果表明弹力、强度都已经达到国家的标准值，按道理说不属于质量问题。如果确实需要退房，公司也同意，具体情况还在核算中，这个月底前会有结果。
